Вы немного не знаете тонкостей и нюансов московского строительства. Вот Вам наглядный пример:
1. Есть некий МФ ЖК у метро Домодедово. Ближе к МКАДу. Есть куча санзон, налагающие обременения на строительство жилья на данном участке. Но это не относится к так называемым апартаментам. Да-да, квартира - это не апартамент. Апартаменты относятся (пока что) к гостиницам. Так вот, этот комплекс состоит из 3-х домов. И 2 из них проходят как жилые, а 1 как апартаменты.
Соответственно жилой дом (и рядом с ним):
(картинка 2)
И апартаменты:
(картинка 3)
Суть апартаментов в Москве пока такова, что Вы как бы покупаете арендную площадь навечное пользование (площадь апартаментов) и живете как бы в квартире.
Как всегда есть одно жирное НО для апартаментов:
- они строятся там, где есть какие-то ограничения (световые, санитарные и т.п.), где нельзя строить жилье;
- воду, электричество и т.п. вы будете покупать у компании-содержателя по их ценам, т.к. это не регламентировано гос-вом как для жилья;
- прописаться как в жилье вы не сможете, будете постоянно продлевать временную прописку;
- для апартаментов на территории дома предусматривается меньше "зеленки", а школ и детских садов так вообще нет, суйтесь куда хотите (это же гостиница);
- цены от этих восхитительных площадей редко отличаются от жилых квартир (но все же часто отличаются в меньшую сторону на 10-40%).
Эту лавку в Москве давно уже хотят прикрыть, но все как-то "руки не доходят".
Есть, кстати, примеры, когда под апартаментами реально продают жилье за бешеные деньги, как это протекло - непонятно.
У нас в Якутске делают проще: армяне скупают несколько старых частных бараков, и начинают строить многоквартирный дом. Приезжает мэр, говорит: армяне, вы че охуели? А как же план застройки города, согласования с архитектурой и прочими инстанциями, где мне откат в конце концов? Армяне ему отвечают: пошел ты нахуй мэр, я купил землю, че хочу то и строю. Мэр в прокуратуру, прокуратура в ответ: пошел ты нахуй мэр, они армяне, им можно. Даже главу республики шлют армяне, когда тот ехал в аэропорт, увидел что в районе аэропорта (там типа какая то зона, где нельзя строить) строится торговый центр. Он давай кричать, ругаться: армяне, че за хуйня, че за торговый центр? Ответ был тот же что и мэру...
А вот и местный муниципальный депутат Громов. Единственный, судя по всему, из всех депутатов всех уровней, кому не все равно.
А вообще все интереснее и интереснее.
Спокойно, немного объяснений от архитектора.
(картинка 1)
Вы немного не знаете тонкостей и нюансов московского строительства. Вот Вам наглядный пример:
1. Есть некий МФ ЖК у метро Домодедово. Ближе к МКАДу. Есть куча санзон, налагающие обременения на строительство жилья на данном участке. Но это не относится к так называемым апартаментам. Да-да, квартира - это не апартамент. Апартаменты относятся (пока что) к гостиницам. Так вот, этот комплекс состоит из 3-х домов. И 2 из них проходят как жилые, а 1 как апартаменты.
Соответственно жилой дом (и рядом с ним):
(картинка 2)
И апартаменты:
(картинка 3)
Суть апартаментов в Москве пока такова, что Вы как бы покупаете арендную площадь навечное пользование (площадь апартаментов) и живете как бы в квартире.
Как всегда есть одно жирное НО для апартаментов:
- они строятся там, где есть какие-то ограничения (световые, санитарные и т.п.), где нельзя строить жилье;
- воду, электричество и т.п. вы будете покупать у компании-содержателя по их ценам, т.к. это не регламентировано гос-вом как для жилья;
- прописаться как в жилье вы не сможете, будете постоянно продлевать временную прописку;
- для апартаментов на территории дома предусматривается меньше "зеленки", а школ и детских садов так вообще нет, суйтесь куда хотите (это же гостиница);
- цены от этих восхитительных площадей редко отличаются от жилых квартир (но все же часто отличаются в меньшую сторону на 10-40%).
Эту лавку в Москве давно уже хотят прикрыть, но все как-то "руки не доходят".
Есть, кстати, примеры, когда под апартаментами реально продают жилье за бешеные деньги, как это протекло - непонятно.
Делаем выводы.
(картинки по тексту растасовать не смог)
У нас на районе тоже строили социальный обьект, все коммуникации за счет города, а в итоге там почему-то офисное здание.
Коррупция есть коррупция.