конечно, это достойное вложение
| ЮЗАО г. Москвы https://uzaok.ru/ |
|
| Ремонт. Информация. Цены https://uzaok.ru/viewtopic.php?f=100&t=10623 |
Страница 1 из 4 |
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 19:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Ремонт. Информация. Цены |
Решил поделиться. Дано : Однушка в кирпичном доме 76-го года постройки в Одинцово. Метраж 30 кв. общий. Формат сделан как студия. Нужно : Отремонтировать под сдачу. Решение : комната-косметичный, т.е. полы остаются старыми, обои , подвесной потолок. Кухня - практически под ноль заново, Санузел - тоже. Лоджию не трогаем (денег не хватит :о))) За работу попросили 200 тыс. (чую, что пока....) Из сделанного - пластиковые окна с балконной дверью - 42 тыс Из материалов на сейчас : 40 тыс + 57 тыс . Это все для шпаклевки, малярки, электрика полная по квартире новая, плитка в ванную полностью пол и стены, все водоснабжение и сантехника по квартире новая, унитаз, раковина, полочки всякие. линолиум на кухню, дверь в ванную. Не учтено : душевая кабинка, техника в кухню под столешницу, плита, мойка , микроволновка , новые светильники ..... и судя по всему куча еще мелочей. На вскидку - в полляма на сейчас укладываюсь. Дорого или нет ? ЗЫ. Смотрел на стены в ванной после разламывания старого - ужасть !!!!! Мы с женой хотим там жить после выхода не пенсию :о)))) Считаю, что сделать сейчас ремонт - это сказка. Пока с ценами все нормально :о)) Основное все закупалось в Леруа сегодня . 5 часов , 3 тележки на 400 кг :о)))) |
|
| Автор: | О.Йе! [ 21 дек 2015, 20:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
конечно, это достойное вложение
|
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 21:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
материалы вполне понятно, а вот 200 тыс за работу, втроем и за срок 2 недели - это не дофига ? хотя сегодня вошел в квартиру, а там все окна закрыты и сушатся всякая отделка...... запах - святых выноси . Наверное не до фига |
|
| Автор: | octavia [ 21 дек 2015, 21:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Средняя цена ремонта под ключ (работа, без материалов) - 5000-6000 руб за квадратный метр. Остальное все зависит от качества метериалов, производителя и честности рабочих. Требуй все чеки, на все расходники. |
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 21:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
материалы я сам все закупаю. вместе со строителями. а 200 тыс объявлено изначально, после осмотра и согласования работ. Но в процессе, говорят что все оказалось хуже, чем предполагали ...... Это является основанием для повышения стоимости самих работ ? Дело в том, что я первый раз в жизни делаю ремонт :о)))) |
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 21:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
И да, основная площадь - это комната, где никаких под-ключ не делается, т.е. 18 метров - это только обой и потолок с плинтусами. Пол остается неизменный. Под самый ключ, с лорманием всего и установкой всего - только кухня 6 м и ванная 4 метра |
|
| Автор: | octavia [ 21 дек 2015, 22:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а):   Но в процессе, говорят что все оказалось хуже, чем предполагали ..Это гонево. Они должны были перед ремонтом все посмотреть. Смету сделали? Ну вот я посмотрел какие нам цены выдвинули за стены и потолок. 600 рублей за метр и по стенам и по потолку - это выравнивание, шпаклевка, покраска потолка и обои. |
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 22:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
я тоже буду так же говорить. сказано - должно быть сделано. Срок ремонта 3 недели..... получается на троих по 100тыс в месяц. ИМХО, нормальная зарплата. Напирают на то, что делаю больше, чем было оговорено. А мне то что ? :о)) Ладно, посмотрим |
|
| Автор: | Михаил-Vitz [ 21 дек 2015, 22:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Поделюсь и я своим опытом  Я сделал уже три ремонта в квартирах, "под ключ". Реанимировал квартиры из "бабушкиного варианта" в нормальное жилье. Была у меня однушка 33метра, там сносилось все! стены санузла, все обои, паркет, окна итд. Квартиру сначала превращали как новостройку, все в бетоне. Торчали одни трубы и дырка туалета. радиаторы тоже снимались и менялись.Смета как раз тянула за работу 150-200тыс. Срок минимум МЕСЯЦ!!!, потолок натяжной по всех квартире. два уровня света, в зале гипсокартон. пол новый ламинат, кухня коридор плитка, подогрев. Материалов еще тыс 200, с плиткой смесями, обои и тд. Ну и мебели на 100-150т Так что нужно понять что ты ожидаешь на выходе
|
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 22:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Михаил-Vitz писал(а): Материалов еще тыс 200, с плиткой смесями, обои и тд.Ну и мебели на 100-150т ну где то так. видимо так на выходе и хочу Но видимо это было не в этом году. Подогрева не будет :о)) Нового ламината тоже. а остальное похоже |
|
| Автор: | Михаил-Vitz [ 21 дек 2015, 22:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а): Но видимо это было не в этом году. Подогрева не будет :о))Нового ламината тоже.а остальное похожеПодогрев актуален осенью весной, тепло дает:) и сушит А как без ламината? Нужно же красивый пол. |
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 23:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
ламинат в комнате оставили старый. на кухню линолиум. вот будем перед пенсией менять полы, тогда и подогрев. А пока обойдутся жильцы :о)))) еще хотел на лоджии, 5.5. кв.м. сделать бар ...... 100 тыс жалко пока :о)))))) |
|
| Автор: | Стас [ 21 дек 2015, 23:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
вот такой |
|
| Автор: | Михаил-Vitz [ 21 дек 2015, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Бар это хорошо С холодненьким...
|
|
| Автор: | Lexa [ 21 дек 2015, 23:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
200 тыщ за кухню и санузел + косметика - это не дорого. Для Москвы. Это если сносить полностью сантехкабину, а на кухне класть пол из плитки. Воняет - да, ацки. Там много нюансов, которые удорожают ремонт. Замена труб в стояке, замена полотенцесушителя со спиливанием старого и установки нового с перемычкой, соотв. отключение стояков и приглашение местных слесарей. И т.д.
|
|
| Страница 1 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|