ЮЗАО г. Москвы https://uzaok.ru/ |
|
Ремонт. Информация. Цены https://uzaok.ru/viewtopic.php?f=100&t=10623 |
Страница 3 из 4 |
Автор: | octavia [ 22 дек 2015, 14:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Цитата: Всякие москвичи есть. Как и в другом любом городе. У меня есть знакомая семья, им уже под 60 обоим, за все время ни разу не бывали в центре Москвы, как туда доехать - не знают Один работает на юго-западной, второй работает на миклухо-маклая. Живут около метро Тропаре. Всю жизнь 2 маршрута - дом-работа, и по пятницам дом-работа-вокзал-дача под Солнечногорском. |
Автор: | Йота [ 22 дек 2015, 14:38 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
octavia писал(а): Это, конечно, капец. Я знаю такую похожую семью (родители моего зятя), по 50 лет, они нигде не были, кроме окрестностей. Замечательные люди, кстати, я их очень люблю и уважаю. А Леша как женился на сестре моей, теперь дома вообще не сидит, они бегунки такие, что только лови! |
Автор: | Михаил-Vitz [ 22 дек 2015, 14:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
octavia писал(а): Это согласен. но на то как живут часто обращаю внимание, сами посмотрите, когда по ТВ показывают разные семьи в Москве, часто вижу, что даже сейчас живут "странно". Имеют Айфоны и айпеды, а в квартире обои отваливаются от стен, ванная просо убита и мусор... Зато понт айфон в руках. странно... |
Автор: | Диссидент [ 22 дек 2015, 15:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Михаил-Vitz писал(а): Ну допустим потолков таких в 70-х годах не делали. Да и на кухне шкафчик достаточно современный. Так что какой-то минимальный ремонт был в 90-х или 00-х ( видно там совсем плохо было все с потолком ). Кроме того, серьезный ремонт в Москве было принято делать через 15-20 лет, и по этой квартире этот срок пришелся как раз на начало лихих 90-х, может быть, денег хватило только на потолки. У меня у бабушки кстати тоже последний большой ремонт в хрушевке был в середине 70-х. А в 1990-м умер дед, она стала жить одна, и говорила, что не нужно ей вообще никакой мороки с ремонтом. Правда обои у нее аккуратные были ( хотя может их в 80-х все-таки обновили ), вот потолок к концу на самом деле выглядел неважно. А вот когда она умерла, и брат стал квартиру сдавать, квартиранты ее убили за 1.5 года уже капитально. Включая мебель. Особенно меня поразили стулья. Их протерли-продавили так, что у меня создалось впечатление, что на них телки каждый день мастурбировали по несколько часов. ( Не понимаю, как еще их можно было так протереть ). ЗЫ. Кстати, а у меня создалось впечатление, что самые убитые квартиры к Питере. Но и в Москве тоже видел не одну. |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 16:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Диссидент писал(а): Сам искал или через риелтеров? Я и сам 5 лет работал риэлтором :о) Правда по коммерческой недвижимости. Но знакомства естественно завелись. Поэтому эту квартиру искал мой знакомый, специализирующийся по ЗАО и соответственно Одинцово. В конце 2008 года...... жаль не успел буквально 2 месяца ..... в момент покупки, цены уже пошли вверх ((( Т.е. где то 5 тыс. я переплатил. Но и так вышло 58 тыс. всего, при том, что двушку на пересечении Ленинского и Ломоносовского, продал до этого летом за 145 тыс. И это был 1 этаж. Поделили деньги пополам с родителями жены, я купил квартиру, а они положили на депозиты . Живут без всякого кризиса :о)))) Гы, в этой квартире сейчас отделение Совкомбанка :о))) |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 16:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Михаил-Vitz писал(а): И тут жили люди!!! Эх, а я не догадался пофоткать квартиру перед ремонтом .... а щас уже не так впечатляюще ..... просто кирпичная коробка осталась :о)) |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 16:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Кстати практически сам продавал двушку в своем доме, для подруги, которая на ПМЖ в Швеции давно и мы у нее снимали эту хату. Тоже очень удачно вышло :о))) Продал за 195 тыс. + 4 тыс себе за работу :о))) А через несколько месяцев рынок рухнул вниз. Покупатель со мной не здоровается, когда встречаемся у подъезда :о)))) |
Автор: | Йота [ 22 дек 2015, 17:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а): Ты то при чем? Тут никто никогда не угадает, почти всегда кто-то в выигрыше, кто-то в обидах. Но обижаться кроме как себя, случай или судьбу не на что. |
Автор: | Диссидент [ 22 дек 2015, 17:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а): А через несколько месяцев рынок рухнул вниз. Рынок рухнул. Или все-таки курс бакса резко увеличился ??? |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 18:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Диссидент писал(а): Если честно не помню .... но точно не менее, чем 6 лет назад.... Блин, вот время летит..... Тогда получается, что и в Одинцово квартиру я покупал раньше :о)) Надо лезть смотреть свидетельство :о)) Сплошные кризисы , уже и не упомнить все :о)) |
Автор: | Йота [ 22 дек 2015, 18:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а): только успевай уворачивайся между скачущим долларом, падающим ценами на квартиры (в валюте)... Как выжить среднестатистическому россиянину - ума не приложу! |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 18:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
упс, полез смотреть, в одинцово то мы купили в конце 2005 года, значит она не то что окупилась, а принесла доход, на который сейчас и ремонт делается :о))) а квартиру в нашем доме продавали в 2009-ом. какой там курс доллара то был ? рублей 25 наверное |
Автор: | Диссидент [ 22 дек 2015, 18:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Стас писал(а): Ооооооооооо !!! Очень важно именно дата продажи. Хотя бы примерная. Ибо в этот год курсы сильно менялись. Жду. А вот про 2005-й год какая-то странная цена в Оцинцово. У меня знакомый в том же году купил однушку около метро Южная примерно по такой же цене. И то ему повезло, что дали кредит, из-за хорошей кредитной истории, т.к. в предыдущий год он успешно погасил автокредит. Несколько лет назад он продал это однушку, перехал с семьей в шикарную трешку в Новом Супино. И был очень доволен жизнью. |
Автор: | Стас [ 22 дек 2015, 19:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
2005 год точно. Летом продавал тещину квартиру, и после продажи искал нам. Причем именно хотел или однушку в москве или 2-шку в одинцово..... в итоге проипал время и пришлось на флажке в декабре!!!! брать однушку уже в одинцово (денег не хватало) . А в сентябре-октябре цены были значительно ниже а вот по нашему дому - тоже точно лето 2009 . припомнил. в этот год у меня сын женился в сентябре, пока мы с женой в казахстан ездили зубы делать :о))) Все точно. Внуку как раз 5 лет будет в феврале. Уф, вспомнил :о))) |
Автор: | Диссидент [ 28 дек 2015, 16:48 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ремонт. Информация. Цены |
Ну с 2005 годом все понятно. Одно их лучших времен было для покупки квартиры, если деньги были. А вот с 2009 годом не понимаю, чего покупатель на тебя баллоны катит. Ладно бы он купил квартиру в феврале, когда доллар скакнул до 36, но летом он был в районе 31-32 и достаточно стабилен. Да, затем бакс за 2 следующих года опустился ( не очень надолго ) до 29 или даже 28.5, ну это ж не сильно, тем более покупатель уже жил всё это время в этой квартире. Так что чудак тот покупатель на букву м. |
Страница 3 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |