О проектировании и строительстве гостиницы на 300 мест по адресу: Профсоюзная ул., вл. 128 (Юго-Западный административный округ города Москвы)
Вторник, 14 Августа 2007 г. Акт, Правительство Москвы, Распоряжение
Распоряжение Правительства Москвы от 14.08.2007 N 1714-РП
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года" и распоряжения Правительства Москвы от 30 мая 2005 г. N 904-РП "Об итогах открытого аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу: Профсоюзная улица, вл. 128 (Юго-Западный административный округ города Москвы)":
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Одис" за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование и строительство в 2007-2009 гг. гостиницы на 300 мест с подземной и наземной автостоянкой на 75 машиномест предельной общей площадью 18844 кв. м, в том числе: наземной частью - 16656 кв. м и подземной частью - 2188 кв. м, на земельном участке площадью 0,12 га по адресу: Профсоюзная ул., вл. 128 (далее - объект) в соответствии с разработанным Москомархитектурой актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гостиницы от 7 сентября 2006 г. N А-2370/19.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гостиницы от 7 сентября 2006 г. N А-2370/19 (приложение).
3. Принять к сведению, что ООО "Одис":
3.1. Является победителем открытого аукциона на право проведения предпроектной подготовки земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу: Профсоюзная улица, вл. 128 в целях последующего получения права на застройку земельного участка на условиях внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30 мая 2005 г. N 904-РП).
3.2. Выполнило взятые обязательства по договору от 9 сентября 2005 г. N 12-065139-5601-0026-00001-05 на право проведения предпроектной подготовки земельного участка для строительства объекта гостиничного хозяйства по адресу: Профсоюзная ул., вл. 128 согласно акту выполненных работ от 9 июля 2007 г. N 12-065139-5601-0026-00001-05АР.
3.3. Выкупило у ООО "ФинТрастинг" в целях снятия имущественно-земельных обременений с площади застройки (п. 1) нежилые помещения общей площадью 228,7 кв. м, находящиеся по адресу: Профсоюзная ул., д. 128, корп. 3 (договор купли-продажи нежилого помещения от 15 декабря 2006 г. N 8/12, свидетельство о государственной регистрации права от 1 февраля 2007 г. N 77-77-04/001/2007-465).
4. Принять к сведению обязательства ООО "Одис":
4.1. Осуществить функции инвестора-застройщика (заказчика) по проектированию и строительству объекта (п. 1).
4.2. Оплатить в установленном порядке в бюджет города Москвы стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1), рассчитанную с учетом права собственности ООО "Одис" на нежилое строение площадью 228,7 кв. м, находящееся на земельном участке (п. 3), в размере 52737887 рублей с рассрочкой платежа на 1 год:
- 20% - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего распоряжения;
- 80% - до 30 апреля 2008 г. с ежемесячными выплатами равными долями.
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
4.4. Разработать на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) проектную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.5. Обеспечить ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая строительство городских инженерных сетей и сооружений городского значения с учетом постановления Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы", без последующей компенсации.
4.6. Зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на 100% общей площади объекта (п. 1) после завершения его строительства и сдачи в эксплуатацию.
4.7. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская энергетическая компания".
4.8. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение к распоряжению Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 1714-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ от 7 сентября 2006 г. N А-2370/19

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

3.3. Выкупило у ООО "ФинТрастинг" в целях снятия имущественно-земельных обременений с площади застройки (п. 1) нежилые помещения общей площадью 228,7 кв. м, находящиеся по адресу: Профсоюзная ул., д. 128, корп. 3 (договор купли-продажи нежилого помещения от 15 декабря 2006 г. N 8/12, свидетельство о государственной регистрации права от 1 февраля 2007 г. N 77-77-04/001/2007-465).


А это какое такое помещение ?

весь одноэтажный комплекс там тысячи 4 кв. м

там было 200 кв. м ?

ПРИГЛАШАЕМ НА МИТИНГ ЖИТЕЛЕЙ ПРОТИВ БЕСПРЕДЕЛА И РЕЙДЕРСТВА В РАЙОНЕ. МИТИНГ СОСТОИТСЯ 14 ФЕВРАЛЯ В 14.00 у м. Коньково, по адресу ул. Профсоюзная д. 128 корп.1 (ориентир — кафе «Кружка»). В митинге примут участие депутаты муниципального, городского и федерального уровня, представители общественных организаций, СМИ. Митинг согласован с властями.
В чём суть дела. В последние 10 дней начался очередной виток собянинских погромов в городе. 9 февраля в Москве НОЧНЫМ РЕЙДОМ ПОГРОМЩИКОВ!!! варварски и незаконно снесены несколько десятков торговых павильонов и торговых комплексов, 6 февраля закатали в кутузку активистов в Раменках, где в недопустимой близости от жилых домов и социальных объектов строят дорогу. Того же числа избит один из соорганизаторов протеста граждан против сноса принадлежащих людям гаражей в районе пр-та Вернадского.
А что же в Тёплом стане? А там начался рейдерский захват площадки у дома по адресу Профсоюзная ул., д.128 корп.1.
Строить собираются гостиницу, в 18 этажей. Несмотря на протесты жителей района Тёплый стан, муниципальных депутатов и депутатов Госдумы, СМИ, представителей малого бизнеса, несмотря на обещание согласовать с жителями свои дальнейшие планы, хозяева, это не описка, хозяева, на всех наплевали.
Неожиданно, нахрапом, 2 февраля, в ранние утренние часы строители перегородили проезды до домов в микрорайоне, огородили часть бульвара, перекрыв доступ жителям, заблокировав вход в свои предприятия работникам 15-и малых предприятий. И естественно, покупателям. Отхватили полсквера, стали обустраивать стройплощадку. Вразумительных документов нет, минимум 50 % отгороженной под строительство территории — самозахват.
С собой организаторы строительства привезли группу лиц со скрытыми лицами (в масках), крепкого телосложения и характерной внешности, которые в чрезвычайно грубой форме общались с москвичами, устроили потасовку, дали по лицу пенсионерке, а потеряв силовое превосходство, укрылись за забором стройплощадки. Мало того, муниципального депутата Громова накануне избили, а потом затащили в автозак и отвезли в ОВД.
Вообще, ряд фактов говорит о согласованности действий руководства местного ОВД и бандитов. 6 февраля какой-то провокатор бросил «файер» на захваченную территорию (где укрылись за забором от жителей района охраняющие стройку бандиты в количестве человек 20-и). Задержали. И, кажется, совсем не того человека. Сам видел, тот, что держал и разжигал файер был крупный, полный, лицо другое, одет по другому. Народ заблокировал автобус. Для успешной войны с жителями вызвали в подкрепление ОМОНовцев. Но и тут автобус не выпускают. Тогда произошёл интересны манёвр — из своей «крепости» за забором выскочило штук 15 бандюганов и с тыла рванулось в сторону заблокированного полицейского автобуса. Конечно, часть активистов переключилась на новую угрозу. Не добежав до автобуса метров 30-40 гопники в масках развернулись и ретировались в свою «крепость». А в это время сотрудники местного ОВД и подкрепление из ОМОНа и предприняло удачную попытку разблокировать автобус. Впрочем, ничего нового, не первый пример согласованной работы бандюганов и полиции для достижения общей цели, поставленной властями. Марио Пьозо, однако, «Крёсный отец». Ну да ладно, для властей Собянина избивать, угрожать, «прессовать» москвичей — будни.
Вопрос в том, чьи деньги? Т.е. чьи интересы в данном конкретном случае отрабатывают московские власти? Они отстаивают интересы владельца оффшорной фирмы «ОДИС», зарегистрированной на Кипре.
Напомним, Собянин торжественно обещал москвичам, что он прекратит практику точечной застройки. Обещанного, как известно, 3 года ждут. Ну а года через 2-3, так или иначе, Собянина здесь не будет. Или вообще этой власти не будет, или другую команду «эффективных управленцев» нам тут назначат, дабы продолжать в том же духе и ещё больше. А на нынешнюю московскую управленческую «элитку» свалят все грехи. Правда, от этого никто не пострадает. Это нормально, этот метод ограбления какой-либо общности ещё Маккиавелли описывал.
Но живём мы сейчас. А сейчас, в Теплом стане есть возможность отстоять интересы жителей. В других районах, не всегда, конечно, но получалось. И здесь получится, если не сидеть сложа руки.
В митинге 14 февраля участвуют представители окружного отделения московского горкома ОКП. Приглашаем присоединяться.
С уважением,
Юго-Западное окружное отделение
Московского городского комитета ОКП