ЮЗАО г. Москвы
http://uzaok.ru/

Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
http://uzaok.ru/viewtopic.php?f=48&t=1904		 Страница 1 из 1
Автор:  octavia [ 14 апр 2012, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
Изображение
Жилой комплекс "Теплый стан" предлагает квартиры за 770 тысяч рублей?
Наткнулся совершенно случайно на рекламу на одном сайте.
Некий коттеджный поселок "Теплый Стан", что в 2-3 километрах за МКАД по Калужскому шоссе. Начали строить вроде как в 2011 году. Сдача объекта: 1-я очередь – начало II квартала 2011 г., окончание IV квартал 2011, документы и газ в IV квартале 2012 г. 2-я очередь – начало II квартала 2012 г., окончание в IV квартале 2012, документы и газ в IV квартале 2013 г.

В планах строителей - подвести газ, водяное снабжение, электричество. Организовать охрану на территории. Правда, все это не бесплатно — средний ежемесячный платеж за газ, электричество, охрану, вывоз мусора и уборку территории будет составлять 10 тыс. рублей.
Всего в будущем районе планируется построить 12 корпусов, которые вместят в себя около 520 жителей. Площадь квартир разнообразна: от 22 до 200 квадратных метров.

И что самое главное - стоимость однокомнатной квартиры-студии площадью 22 квадратных метра в таком таунхаусе составит всего-навсего 770 тысяч рублей. Учитывая, что эта территория скоро станет Москвой - отличное вложение денег

Звучит заманчиво! Но все ли так хорошо в реальности, как на бумаге? Читаем дальше
Автор:  octavia [ 14 апр 2012, 23:08 ]
Заголовок сообщения:  Теплый Стан - квартира в ЮЗАО за 770 тысяч рублей
Уже сейчас видно, что цены на таунхаусы стали выше, а в скором времени дома еще подорожают. К примеру, сейчас дома в 45 квадратных метров продаются за 1 966 тысяч рублей, а дома в 63 квадратных метра за 2 753 тысячи.

Но вот строительство как-то не началось в оговоренные сроки. Появились люди, которые уже вложились в строительство на нулевом цикле, но сейчас рискуют стать обманутыми.

На сайте застройщика уверяют:

Цитата:
На следующей неделе начнется вырубка леса в жилом комплексе и затем непосредственно строительство. То есть о проекте не забыли, если верить на слово, жилой комплекс все-таки будут строить. Ответственный за проект — компания ЖСК «МК-2», как даже видно из названия, подразделение MK GROUP.


Но почитав отзывы людей, которые собрались там покупать жилье, сильно насторожился. Не совсем понятно, - то ли это черный пиар конкурентов, то ли действительно там дела темные творятся?!

И кстати - где экологи?! Лес ведь вырубают под поселок!

Вот некоторые цитаты:

Цитата:
Малоэтажное строительство в районе пгт. Газопровод данная компания ведет уже третий год. Только меняются названия, как компании, так и самого места застройки.
Первые «колонизаторы» лесного уголка должны были отпраздновать новоселье еще в июле этого года, но на месте строительства, как говорится, еще и конь не валялся. Зато обещаниям и оправданиям и дополнительным сборам денег нет числа.
Время идет, а стройка стоит: то земля не оформлена, то кадастр не утвержден, то проект не нужен, то стал нужен, но уже требуется его утвердить, то в вырубку леса вопрос строительства упирается и т.д., и т.п.
Пока воландились застройка попала в пределы Новой Москвы, а это значит будут какие-то новые препоны и проволочки.
Одним словом – мутное это дело…


Цитата:
С МК Групп дело вообще темное, изучал тему потому что хотел у них взять хату в этом самом комплексе. ПО итогу поехал туда сам, посмотрел что там вообще. А там и конь не валялся, деревья не срублены, межевание произведено для отвода глаз, бытовка и 6 кубов газобетона - с той же целью: чтоб было что показывать. Ну и апофигей всего этого - на сайте МК Групп этого поселка больше не существует в принципе.


Цитата:
Друзья! Что это липа? Смотрю сайт,кое какие документы выложены.Это что туфта???


На сайте инвестора можно видеть картинки с изображением домиков, а также примерные планировки и цены за жилье.

Изображение

Изображение

Изображение
Автор:  Кот Бегемот [ 15 апр 2012, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
Да вы что! Народ раскручивают на бабло, это же очевидно! Ну не может по определению стоить жилье сейчас такие деньги hi

Как в одной сказке писали: "а Балда и приговаривал с укоризной: не гонялся бы ты поп за дешевизной"
Автор:  Kleiw [ 15 апр 2012, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
Такие дешевые метры - это всё 3,14..здёж diablo
Автор:  Лысый [ 15 апр 2012, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
Kleiw писал(а):

Такие дешевые метры - это всё 3,14..здёж diablo


Ну почему? Все вполне реально.

Помнится, в середине 2000-х, начинали строить дома такого типа со стартовой ценой в 1000 у.е./м2. Это так называемый нулевой цикл.

22 м2 * 1000 = 22000 уе или 660000 рублей за квартиру типа "барак" facepalm biggrin

Начинают продавать по себестоимости, потом накручивают цены в 2-3-5 раз!
Там проблема видимо в другом - деньги собрали, но строительство так и не началось.
Автор:  Жириновский [ 22 апр 2012, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
Жулики и воры! Ну не построят вам квартиры за такие деньги!!! Там бизнес отлажен, лишних и случайных людей нет. И опять азики командуют парадом!!! А там где азики - хорошего не жди!
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/