А если построить дом? Навеяно темой про ипотеку

[octavia]

Если кому-то это будет интересно, то конечно я буду стараться писать статьи на тематику строительства! Столько уже построено домиков в ближнем Подмосковье при моем личном участии, что грех не поделиться для хороших людей-то

[Йота]

Эх, ваши бы статьи да года эдак три назад...

[Sander]

Михаил,Вы ведь вроде полицейский ?
Не про Вас, расскажу про соседа у брата на даче. Вообщем жил, работал. А тут стал полицейским ( точно не помню, вроде в аэропорту ) и поперло -пошло-поехало - купил соседний участок, начал строить дом, за лето почти построил, по памяти из блоков. Потом наверное обшивать будет.

[octavia]

Эх, ваши бы статьи да года эдак три назад...

Года 3 назад я еще не обладал теми знаниями, что имею сейчас

Вот кстати вспомнил темку Сергея про фундамент в гараже с обводнением http://www.uzaok.ru/viewtopic.php?f=34&t=2946

[tiresome]

фотки в форуме не видно
если скопировать ссылку - открывается норм
google chrome win7

[tiresome]

в смысле?

no_photo.jpg

[octavia]

И правда, эксплорером открыл - нет фото. Теперь все должно быть видно.

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

[Sander]

Ну... это не про нашу душу....

[octavia]

Ну... это не про нашу душу....

Да нет, понимаете, мои работы - это просто примеры. Конечно, надо понимать, что чем выше качество архитектурных форм, тем сложнее проект конструктива. На моих примерах - там конечно авторские решения и сложные расчеты. Большие пролеты, большие консоли.

Для обычного проекта загородного дома все будет попроще

[Lesnik Cranz]

Хочу домик в Cranz- е :-)

[morin]

Это на дома, это виллы. Они дороги и их трудно содержать.
Информация к размышлению: за отопление магистральным газом небольшого домика, 60 кв м зимой надо платить не меньше 4-5 тыс руб. Плюс электричество. Плюс обслуживание газ оборудования, плюс налоги на недвигу. Это, что касается денег.
Далее о самом грустном-вот у меня 4 окна и балк дверь на втором эт, и 7 окон на первом. Вопрос-кто их будет мыть? Можно нанять прислугу-но это чужие глаза и уши в твоём доме. Не любля лишних людей. А полы? А ещё сад. На прислуге раззоришься.
И это маленький домик. А если как на фото? Сколько в месяц вылетит через стёкла? Потяните?
Всё должно быть рационально, если, конечно, у вас нет мешка с золотом или вы не деп госдумы.
Поэтому, я могу дополнять фантазии здравым смыслом. Например, если вы любите принимать гостей, сделайте в саду беседку, где можно есть и пить Там должна быть вода и элементарная фигня для приготовления пищи. Убрать в беседке гораздо проще, чем в доме. Туалет гостевой в саду поставьте. И летний душ. Этим вы сохраните приватные места в доме для себя и гости будут чувствовать себя свободнее. Идеально-малюсенький домик в саду для гостей.

[octavia]

Это на дома, это виллы. Они дороги и их трудно содержать.

Опять же, говорю, это просто для примера я привел эти проекты. Меня кстати больше интересует строительство именно дешевого жилья, с применением сборных элементов.

Информация к размышлению: за отопление магистральным газом небольшого домика, 60 кв м зимой надо платить не меньше 4-5 тыс руб

Опять же, вопрос в правильной энергоэффективности конструкции. Эта тоже одна из премудростей проектирования, скажу я вам. Как правильно подобрать толщину наружных стен, какой материал применить, толщина утеплителя, какую выбрать облицовку, сколько должно быть окон и сколько камер в оконном пакете - это все при правильном подходе к строительству нужно учитывать!

[Йота]

Красивые домики Да, при выборе дома главное - соразмерность. Чтобы не дорого и муторно в обслужавании, как Морин говорит, и чтобы не тесно, иначе зачем дом? Можно и в квартире теснится. Мы же говорим не о даче, а о доме для постоянного проживания, да?

[octavia]

Мы же говорим не о даче, а о доме для постоянного проживания, да?

Думаю, что да.

Все-таки считаю, что нужно проводить ликбез. Приведу пример. У знакомого соседка сейчас строится под Чеховым. Заказала дом в одной известной компании. Привезли ей этот дом и начали монтировать непосредственно на землю. Хорошо, что мой знакомый тоже разбирается в строительстве и сказал, что так делать не надо. Строители были крайне недовольны сиим фактом. К слову, они дают гарантию 5 лет. Что такое 5 лет для дома? Как раз время, для того, чтобы полы сгнили.

Так вот. Есть куча объявлений от разных компаний типа Зодчий, которые продают готовые деревянные дома, иной раз - совсем недорогие. Но нужно учитывать, что вам этот сруб привезут на участок и кинут его там. За инженерно-геологические изыскания, основания и фундаменты, эти конторы не отвечают. А фундамент, я вам говорю абсолютно серьезно - 80% успеха в строительстве дома.

[morin]

Нашиумные предки делили дом на зимнюю и летнюю половину. См "Детство Никиты". Даже богатые люди не топили весь дом и не освещали его. Зачем топить кладовку, гардеробную для зимних , осенних вещей, помещения, где лежат инструменты?
Мы не отапливаем веранду, она-летнее помещение. Масса вещей может лежать в подвале или в сарае. Поэтому в жилых комнатах будет просторнее, ведь в квартире, как правило, всё внутри.
Нам хватает 5на 12. Второй этаж-мансарда. Не отапливаем магистральным газом, но есть печка и эл обогреватель.
Дети, естественно, приезжают редко. Учатся, работают.
Вообщем, места хватает. Плюс много подсобных помещений. Мне кажется, что строить с учётом интересов детей нет смысла. Не угодишь. Мы оставили место-пусть строят то, что хотят.