Cтроительство гостиницы у парка "Родничок" в Теплом Стане!

[octavia]

Helena

Я ссылки никакие смотреть не буду. Скажу Вам только одно - если дойдете до Собянина, и все ему грамотно объясните, он поможет. Зуб даю - поможет!
Дядька этот просто не все в столице охватывает, не обо всем знает (я бы вам тут привел пример красноречивый, но не могу )). Есть чуйка, что про беспредел в Теплом Стане он не знает вовсе.

Так что мой вам совет - кинуть все разумное на встречу к нему.

[Helena]

Helena

Я ссылки никакие смотреть не буду. Скажу Вам только одно - если дойдете до Собянина, и все ему грамотно объясните, он поможет. Зуб даю - поможет!
Дядька этот просто не все в столице охватывает, не обо всем знает (я бы вам тут привел пример красноречивый, но не могу )). Есть чуйка, что про беспредел в Теплом Стане он не знает вовсе.

Так что мой вам совет - кинуть все разумное на встречу к нему.

Совет правильный, даже очень. Но не по адресу. Я только помощник моим соседям, что называется, чем могу. Более ни время , ни возможности не позволяют. Ну и ещё некоторые мои расхождения в рассуждениях на тему.....Но надеюсь Ваш правильный совет прочтут на этом форуме правильные люди....

[Mik]

[Mik]

[Mik]

[Mik]

http://bloknot.ru пишет:

Гусев В. Членов федерации универсального боя из Шатуры назвали организаторами побоища в Теплом Стане


Противники точечной застройки рассказали, что в расправе над активистами участвовал президент федерации Николай Руденко, ранее получивший заказ на убийство подростка.Протестующие против точечной застройки в Теплом Стане активисты выяснили, кто стоит за погромами возле стройплощадки. Им удалось установить, что доступ бульдозеров и грузовиков на стройплощадку обеспечивают члены федерации универсального боя и ММА из подмосковной Шатуры.

В зачистке территории участвовал и сам глава федерации, Николай Руденко, сообщили защитники Теплого стана.Опознать спортсменов удалось по фотографиям, сличив их со снимками из группы федерации в соцсети ВКонтакте. Активисты утверждают, что заезжих гастролеров наняли для того, чтобы они кулаками объяснили местным жителям, что возражать против строительства гостиницы не следует.Крепкого телосложения молодые люди дежурят около стройплощадки круглосуточно. Их численность возле периметра стройки обычно составляет от 50 до 100 человек. Обычно они греются в машинах, но иногда патрулируют район с бойцовской собакой без намордника. В ответ на просьбы надеть намордник они спускают собаку с поводка, рассказали местные жители.


Шатурская федерация универсального боя и ММА зарегистрирована в 2014 году. Ее президент, Николай Руденко, широко прославился после того, как получил заказ на убийство подростка от учительницы музыки Юлии Симоновой. Пожилая преподавательница влюбилась в своего ученика, но, получив отказ, решила расправиться с объектом страсти. Руденко согласился на контракт и сдал учительницу полиции.

Жители района Теплый Стан протестуют против возведения 17-этажного отеля возле сквера с февраля 2016 года. Около въезда на стройплощадку был разбит лагерь, в котором шло круглосуточное дежурство. До осени победа оставалась за активистами, но затем застройщик перешел в наступление. Ночью 27 сентября около 50 человек в строительных робах, масках и касках штурмовали лагерь и оттеснили его обитателей от ворот. Сделав коридор из ограждений, они обеспечили проезд стройтехники. Один из защитников лагеря был тяжело ранен, его госпитализировали с черепно-мозговой травмой.

Две недели назад от действий спортсменов также серьезно пострадал известный общественный деятель Константин Алтухов по прозвищу Паркмен. В ночь на 26 октября он ехал мимо стройплощадки и спросил, по какому поводу у стройки собрались десятки людей. В ответ посыпались угрозы и ругань, а затем на машину Алтухова напали. Ему разбили стекла, сломали рулевую систему, а самого водителя вытащили из салона и прижали к земле, сломав ему руку.Позднее оказалось, что у Паркмена украли планшет, телефон, видеорегистраторы и крупную сумму денег. Общий ущерб от кражи составил 170 тысяч рублей, не считая разбитого автомобиля. При этом полиция возбудила уголовное дело лишь по статье «Кража», причем в отношении «лиц, не установленных следствием». При этом Паркмен опознал нескольких из нападавших и написал на них заявления.Самому Паркмену также грозит уголовное дело, так как его оппоненты в свою очередь написали заявления на него.

По мнению Алтухова, гендиректор компании "Одис" Игорь Кузнецов старается, используя свои связи, добиться возбуждения дела за наезд на "мирных пешеходов ". Отметим, что жители Теплого Стана давно жалуются на бездействие полиции, которая предпочитает не вмешиваться в разборки между гражданами и охраняющими стройплощадку спортсменами. Все необходимые доказательства, включая видео, у потерпевших есть. Например, нападение на Алтухова снимали очевидцы и регистратор стоявшей рядом машины. Позднее полная запись происходившего была выложена на канале "Движение" в YouTube.

[Йота]

Из группы ВКонтакте

Встреча депутата Морозова Дмитрия Анатольевича и префекта Волкова с жителями Зюзино состоится 23 ноября в 19 часов в школе 1279. Болотниковская ул. 36 А. Приходим все, кто может и задаем вопросы Морозову, он обещал курировать вопрос по стройке!

[Helena]

Из группы ВКонтакте

Встреча депутата Морозова Дмитрия Анатольевича и префекта Волкова с жителями Зюзино состоится 23 ноября в 19 часов в школе 1279. Болотниковская ул. 36 А. Приходим все, кто может и задаем вопросы Морозову, он обещал курировать вопрос по стройке!

Сразу предупреждаю. Приходить надо за час как минимум. Специально набивают заранее зал бюджетниками и закрывают двери. Поэтому люди со своими вопросами и не попадают на такие встречи.

[МаринаМ]

"Сразу предупреждаю. Приходить надо за час как минимум. Специально набивают заранее зал бюджетниками и закрывают двери. Поэтому люди со своими вопросами и не попадают на такие встречи"

Даже если удастся 1. попасть на встречу (в зал встречи), есть и еще следующие преграды: 2. чтобы дали возможность задать вопрос в зале,
3. чтобы таки получить конкретный ответ на конкретный вопрос, а не ответные общие фразы, не содержащие конкретный ответ на конкретный вопрос (вопросы), 4. чтобы этот ответ действительно помог в сложившейся ситуации.
К примеру когда собирали вопросы Путину, я позвонила, задала свои 2 конкретных вопроса и так и не дождалась ответов на мои вопросы.
Уверена, что таких случаев - это правило. А как исключение, были и ответы. Главное - люди задали свои вопросы, а ответы - это уже необязательно, Вы же спросили, выговорили наболевшее ... Вот Вам уже и полегчало...

Кстати, недавно читала объявление в районе Коньково о какой-то предстоящей встрече депутата Морозова с жителями, и в объявлении было уточнение, на какую именно конкретную тему будет происходить эта встреча, какие конкретно вопросы в каком русле будут там тогда обсуждаться. И тогда тема была обозначена очень далекая от данного нашего вопроса стройки.

А эта конкретная встреча, она будет происходить на какую именно тему, это - известно???

[Mik]

Михаил Драбкин

29 ноября 2016

Страх и ненависть в Тёплом Стане

В последний год в Москве серьезно обострились противоречия между жителями – с одной стороны – и застройщиками и властью – с другой. В разных концах столицы развернулись острые градостроительные конфликты. Один из них, в Тёплом Стане, можно назвать типичным и «образцово-показательным», потому что в нём присутствуют все обычные для московской действительности составляющие: неинформирование/недостаточное информирование жителей, несоответствие строящегося объекта проектной документации и заявленным целям строительства, неправовые методы, применяемые застройщиком/властью и жителями друг к другу.

Рост числа этих городских противостояний связан с целым рядом факторов, но главная причина, конечно, в том, что вся система градостроительства в столице, никогда не находившаяся в правовом поле, в последнее время окончательно вышла из него. Не способствуют улучшению правовой ситуации и архаичные методы управления городом.
В Москве так и не появились правила землепользования и застройки, а недавнее уравнивание градозащитной деятельности с политической заметно осложнило эту самую градозащитную деятельность. А между тем, деятельность по возведению точечной застройки, которая обычно сталкивается с наибольшим сопротивлением жителей, резко активизировалась. Это, вероятно, связано с тем, что в условиях кризиса и связанной с ним нехватки средств всё большую ценность приобретает такой неотъемлемый ресурс городской территории, как земля.

Как многим известно, Тёплый Стан – это спальный район на юго-западе Москвы, но, вместе с тем, его сложно назвать типичным спальным районом. Тёплый Стан можно отнести ко «второй очереди» застройки Юго-Запада столицы. Как и весь Юго-Запад, Тёплый Стан можно охарактеризовать повышенной «интеллигентностью» населения – большим количеством жителей с высшим образованием: при застройке этих мест в советское время здесь размещали многочисленные институты Академии Наук СССР и селили их сотрудников. Не стоит забывать и про высшие учебные заведения – МГУ, МГИМО, МИРЭА, РУДН, РГМУ («Второй мед»), РГУНГ им. Губкина («Керосинка»), отдельные факультеты МГПУ, расположенные здесь. В общем, юго-западные районы Москвы считаются более безопасными и комфортными по составу населения в сравнении с другими периферийными и полупериферийными районами столицы.

Ещё одна особенность Тёплого Стана в том, что центральную часть района, больше половины его территории, занимает Теплостанский лесопарк. Как правило, в Москве наблюдается обратная ситуация: лесные массивы разделяют районы, находясь на их периферии, а тут лесопарк фактически оказался в центре района. Воздух на Юго-Западе относительно чистый: нет промышленных предприятий и благоприятная роза ветров (в Москве преобладает западный перенос воздушных масс). В общем, Тёплый Стан один из самых экологически чистых районов Москвы.

В Тёплом Стане – одном из немногих районов, где есть местные инициативные группы и ведущие себя независимо муниципальные депутаты. Это само по себе говорит о готовности жителей района к самоорганизации, которая ярко проявилась в ходе произошедшего конфликта. Юго-Запад, традиционно одна из самых престижных частей Москвы, характеризуется обилием точечной застройки уже потому, что тут дорогая земля и высокий спрос на недвижимость. Это провоцирует и вызванные этим обилием градостроительные конфликты, и дополнительно стимулирует жителей к самоорганизации.

Сложно сказать, что сыграло большую роль – образованность местных жителей, их активность и самоорганизация или то, что они привыкли воспринимать свой район как своеобразный природный заповедник: в таком месте особенно сильно скажется любое «вторжение», нарушение его облика и привычного ритма жизни.
Так или иначе, застройщик столкнулся в Тёплом Стане с настоящим местным сообществом, которое вполне можно считать локальным проявлением гражданского общества.

Проект застройки участка в Тёплом Стане, из-за которого начался конфликт, был предложен и одобрен ещё в 2005 г., разрешение на застройку выдавалось без публичных слушаний. Несмотря на это, в новостной программе на городском канале утверждалось, что публичные слушания были проведены и «большинство местных жителей поддержали проект». В 2014 г. объект на Профсоюзной, 128 был рассмотрен строительно-земельной комиссией, и срок введения объекта застройщику (ООО «Одис») продлили до 1 июля 2017 года.
Согласно проекту и документации, на этом месте предусмотрено возведение высотной (то ли 18, до ли 22 этажа) гостиницы. Местным жителям было сказано, что гостиница строится к Чемпионату мира по футболу 2018 г., – хотя в 2000-х, когда выдавалось разрешение на строительство, никто и не подозревал, что у нас будет проходить чемпионат.

Претензии у местных жителей появились сразу: гостиница строилась вплотную к жилым домам (менее 100 м), стройплощадка заняла часть сквера «Родничок» (фактически это внутриквартальный безымянный бульвар), благоустроенного за несколько месяцев до начала стройки. Вместе со сквером и пешеходными дорожками строительство заняло один из двух проездов бульвара, осложнив автомобильное движение с Профсоюзной улицы вглубь обширных 2-го и 3-го микрорайонов Тёплого Стана.
Пожалуй, перекрытие пешеходных дорожек здесь даже более серьёзная проблема, чем блокирование автомобильного проезда: рядом метро «Коньково», крупный узел концентрации пассажиропотока, станцией пользуются десятки тысяч человек в день, и ухудшение пешеходной инфраструктуры в таком месте осложнило жизнь и ежедневные передвижения многим людям. Кроме того, не была продумана инфраструктура для гостиницы – прежде всего транспортная.
Проблема дополнительно осложнилась из-за ЛЭП, которая проходит совсем близко к строящемуся зданию, в связи с чем претензии к стройке должны были возникнуть и у МОЭСК (Московской объединённой электросетевой компании). За год до начала стройки она вынесла предписание перенести строительную площадку дальше от ЛЭП, но оно не было выполнено; ЛЭП по-прежнему проходит в 10 метрах от стройки.

Когда стало известно о скором начале строительства, в сентябре 2015 г., местные жители в знак протеста перекрыли проезжую часть бульвара. Собственно строительство началось в январе 2016 г. – стройплощадку огородили, вырубили посаженные жителями деревья. Начались митинги местных жителей, одновременно начались угрозы в адрес самых заметных активистов; избили местного независимого муниципального депутата Михаила Громова, который был и остаётся одним из организаторов протестного движения.

Тем временем, довольно быстро стало известно, что через Интернет уже идёт продажа апартаментов в строящемся жилом комплексе «Коньково», расположенном по точно такому же адресу, что и «гостиница к Чемпионату мира по футболу», которая, как видно, оказалась не только не гостиницей к ЧМ-2018, но и не гостиницей вовсе. В результате в феврале начались многолюдные (до 1000 человек) митинги местных жителей. Во время одного из них, после незаконного задержания местного активиста, участники даже перекрыли на короткое время шестиполосную Профсоюзную улицу. На митинги приходили многие политики и общественные деятели, в частности, муниципальный депутат из Зюзина Константин Янкаускас, известный борьбой с точечной застройкой в своём районе и не только. Впрочем, ни один представитель городской власти выше районного уровня не принял приглашение и не пришёл на митинг, организованный как встреча с местным депутатом Громовым.

Как часто бывает в таких ситуациях, застройщик – ООО «Одис» – оказался какой-то непонятной организацией без сайта и вообще без явных упоминаний в Сети. Впрочем, с помощью той же Сети удалось установить, что это акционерное общество является частью группы строительных компаний «Кортрос», на сайте которых утверждается, что это «одна из ведущих девелоперских компаний России», которая «практически полностью отказалась от точечной застройки» и перешла к «принципу Комплексного Освоения Территории».

Уже в феврале 2016 г. местным жителям удалось заблокировать въезд на стройку. Десятки обращений в различные инстанции и активная общественная деятельность отдельных депутатов принесла плоды (жителей в итоге поддержал весь совет депутатов района), и строительная деятельность застройщика была остановлена по причине «нехватки некоторых документов». На несколько месяцев наступило затишье, и в какой-то момент казалось, что жители если не одержали окончательную победу, то смогли, по крайней мере, заморозить ситуацию на длительный срок. «Народные сходы» собирали всё меньше народу, хотя блокпост из припаркованных машин исправно действовал, на нём постоянно дежурили местные жители.

Всё изменилось в сентябре 2016 года. В конце месяца активисты были разогнаны полицией; блокпост восстановили, но участились нападения на него, они происходили в основном с помощью тех же действующих лиц, что и в начале года: крепких молодых людей в хирургических масках, чаще всего приезжих (привезённых) из соседних регионов Центральной России.
Было объявлено, что теперь у стройки всё время будет дежурить полиция, но это не очень помогло: полицейские либо не вмешивались, либо их просто не оказывалось на месте. Нападения на блокпост, как правило, происходили в самый глухой предрассветный час. 8 октября местные жители одержали небольшую победу – представители ГБУ «Жилищник» освободили незаконно, как оказалось, захваченную территорию (один из проездов бульвара). Однако это не поменяло общую ситуацию – давление на активистов усиливалось. 26 октября было совершено ещё одно нападение на блокпост, оказавшееся критическим: блокпост снесли, возобновилось активное движение строительной техники, а с ним и стройка. Всё это было сделано силами примерно 100 молодых людей, «очень крупных», многие из них были замаскированы под строителей.

На месте блокпоста местных жителей застройщик фактически возвёл собственный, контролирующий въезд на стройку. Столкновения активистов и строителей продолжаются, но вновь перекрыть проезд для строительной техники не получается: активистов стало значительно меньше, а застройщик/власти настроены гораздо решительнее. Фактически, на данный момент жители района потерпели поражение в этом градостроительном конфликте. Строительные машины перегораживают выезд на Профсоюзную улицу, работы идут и ночью, и в воскресенье, стройка продвигается быстро. В условиях продолжающегося разрушения местного самоуправления и увеличения «вертикальности» городской власти рассчитывать на изменение существующих тенденций и благоприятный исход в Тёплом Стане не приходится.

[Йота]

У гостиницы вновь организованы дежурства (препятствуют проезду грузовиков с другой стороны стройки), так что если есть желающие усложнить жизнь застройщикам и не позволить развозюкивать грязь по дворам, будут рады. Дежурства покороче и только в дневное время.

[Михаил-Vitz]

А смысл?....

[Йота]

Они там такое месиво грязное устроили. Капец просто.

E3od0I5_uks.jpg (156.53 КБ) 5149 просмотров

Кроме того, неравнодушные граждане сообщили, что вывеску про гостиничный комплекс сменили, теперь откровенно сказано, что строят многоквартирный жилой дом.
А самое интересное, что земля под зданием, где располагаются магазины (профсоюзная 128 к.2) в публичной кадастровой карте значится как разрешенное к использованию для многоквартирной застройки.

XDdNCDDtVcw.jpg (133.94 КБ) 5149 просмотров

http://publichnaya-kadastrovaya-karta.ru/moskvy/
Так что, видимо, это только начало.
Земельный участок, на котором идет стройка, так и значится, как заявленный по документам для проектирования гостиницы на 300 мест, а вот участок рядом - для складских всяких дел. Кажется, он прихвачен стройкой.

[Mik]

Сегодня в порядке борьбы со стройкой жители вызвали ДПСников. Шел мимо - ДПС расхбирались с водителями-строителями. Пытались подьемный башенный кран провезти.

[Mik]

из группы ВКонтакте

12 января 2017 г на основании многочисленных обращений жителей района на стройке по инициативе управы Теплый Стан состоялась встреча, на которой присутствовали представители управы, префектуры, ОАТИ, МЧС, Мосгосстройнадзора и жителей. Жители выразили обеспокоенность вызванным строительными работами движением грунта, образовавшимися провалами грунта глубиной свыше 1,5 м и трещинами в зданиях магазинов. Жители также требовали остановки строительных работ до выяснения и устранения причин движения и провала грунта и трещин в домах.

Представители Мосгосстройнадзора сообщили, что в настоящее время застройщика проводит обследование, которое должно показать причину движения грунта. До выяснения причин строительные работы, кроме работ по укреплению шпунтового ограждения котлована, остановлены. Остановлены также работы с использованием башенного крана, кроме работ по укреплению шпунтового ограждения. Представители Мосгосстройнадзора подтвердили, что марка установленного башенного крана не соответствует заявленной в проекте организации строительства, и что кран необходимо заменить на согласованный либо пересогласовать документацию на уже установленный кран.

На просьбу жителей предоставить исходную документацию по инженерно-геологическим изысканиям и расчеты воздействия строящегося объекты на близлежащие существующие капитальные строения (т. е. те данные, на основании которых было сделано заключение Мосгосэкспертизы) представитель застройщика ответил категорическим отказом. Представители префектуры, управы и Мосгосстройнадзора сказали, что не имеют права запрашивать результаты геологических изысканий и расчетов виляния строительства на близлежащие здания, по их мнению, данные документы можно запрашивать только через суд и прокуратуру. Представители Москомстройнадзора подчеркивали, что в их компетенцию входит лишь контроль за соответствием строительных работ проектной документации. Представитель ОАТИ говорил о том, что провалы грунта не входят в компетенцию ОАТИ. При этом представители структурных подразделений правительства Москвы признавали, что причиной движения грунта может быть либо нарушение технологии строительных работ при устройстве котлована, либо геологические особенности местности.