ЮЗАО г. Москвы

Обнаружил такую вот бумаженцию в почтовом ящике.
Предлагают явиться на общее собрание, чтобы сдавать деньги на якобы капитальный ремонт дома, а также выборы всякий полномочных представителей.

Что с этим делать - не знаю, но желания идти туда - нет.
Уверен, Марина подскажет, как в этой ситуации поступить.

смотри закон 271-ФЗ

вот статья по теме http://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?520

а куда интересно, деваются деньги на ремонт дома, которые мы и так платим каждый месяц?

О.Йе! писал(а):смотри закон 271-ФЗ

А можешь сформулировать в 2-х словах, что в ФЗ написано?

О.Йе! писал(а):а куда интересно, деваются деньги на ремонт дома, которые мы и так платим каждый месяц?

что государству не нужны старые дома, вот что) на собрании жильцов выбирают вариант, создавать свой счет для своего дома, и платить туда какой-то минимум, который прописан в законе, либо все деньги идут в общий фонд, из которого кто-то ремонтирует какие-то дома в каком-то порядке очередности (называется "фонд на счете регионального оператора"). для принятия решения в собрании должно принять участие не меньше 2/3 жильцов. а у тебя дом какого года?

О.Йе! писал(а):а у тебя дом какого года?

Без понятия, но лет 30 дому уже точно есть.

Нам тоже такие бумажки пришли. Это всё спустили сверху, т к нужно ремонтировать дома, а денег на ремонт нет.
Собрать две трети собственников в нашем МКД нереально. Значит, подделают бумаги и примут нужное ДЭЗ решение.
Бороться с этом в нашем доме бесполезно, увы.
В домах, где есть реальные ТСЖ или советы дома, избранные жильцами, можно использовать этот шанс на пользу жильцов.

Какой способ накопления средств лучше

Если ваш дом достаточно старый, небольшой, да и в списке на ремонт стоит в пределах 3-5 лет – тогда надо выбирать вариант взносов в общий фонд, считает Сергей Кузенев, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Ярославской области, президент Рыбинской торгово-промышленной палаты. Хотя даже в общем фонде законодатель предусмотрел вариант так называемого специального счета отдельного дома. Этот вариант хоть и не очень точно определяет свои преимущества по сравнению с общим котлом, но потенциально может дать несколько больше шансов ускорить отдельные виды ремонта для жильцов.
Если же дом относительно новый, большой, без серьёзных технических изъянов – тут уж лучше не полениться и создать ТСЖ, как не крути, всё же самая оптимальная и выгодная форма управления многоквартирным домом. Ну а ТСЖ, впрочем, как и ЖСК, имеют право самостоятельно вести сбор и учёт накоплений своих жильцов на собственном счёте в банке

Нашему дому под сорок.
Жильцы в основном пенсионеры, или квартиросъемщики. Ни в каких делах нужное большинство участвовать не будет, нереально.

Меня интересует вопрос вот какой - юридически, никто ведь не вправе обязать меня делать взносы на капремонт придомовой территории общей домовой площади?

здесь можно узнать, когда в вашем доме будут делать капремонт http://repair.mos.ru/

В конце декабря 2014 года правительство Москвы утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов. Собирать деньги с собственников квартир начнут с июля 2015 года.

Сумма взносов будет указываться в новой графе в платежном документе. Минимальная сумма платежа в Москве в 2015 году составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. Размер взноса будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен. Малообеспеченные семьи, ветераны Великой Отечественной войны, труда и ряд других категорий получат льготы на оплату.

15 рублей за квадратный метр

Это за квадратный метр собственной квартиры или за площадь этажа по БТИ?

хаха, посмотрела. дом 1973 года постройки. ремонт будет производиться не раньше 2030 года!

А это нужно выяснять в Управе. Неизвестно, какой у вас дом, и какая территория к нему приписана.
Пока за территорию обещали не брать. Но , скорее всего, платить заставят. У нашего дома придомовой территории нет. Нет в реальности. Только подошва дома. А у некоторых домов есть прелестные садики, и их можно и содержать.
Тут нужно смотреть, что выгодно.

Минимальный размер взноса в 2015 году установлен в размере 15 рублей за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц

Я в этом почти ничего не понимаю, вечером Миша напишет, он умный Шучу. Он в курсе. Опять шучу. Он правда умный. Так вот, мы уже раз собирали деньги на ремонт дома. Кажется, по 5 рублей с квадрата. и заметьте, это всего 5% от стоимости ремонта, а не весь ремонт. Но мы даже этих денег не собрали и благополучно выпали из программы ремонта. Так что чтобы оплатить ремонт дома, отчисляя по 15 рублей с квадрата, надо собирать очень много лет.