ЮЗАО г. Москвы

Новости ЮЗАО Справочник организаций ЮЗАО Фотографии ЮЗАО и районов округа История ЮЗАО - памятники, усадьбы и прочая подобная информация Культурное наследие ЮЗАО Экологический форум ЮЗАО Форум жителей ЮЗАО Книги, статьи, очерки и прочая литература о Юго-Западном округе и его районах

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
СообщениеДобавлено: 14 апр 2012, 23:01 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 13826
Изображения: 0
Откуда: Санкт-Петербург
Изображение
Жилой комплекс "Теплый стан" предлагает квартиры за 770 тысяч рублей?
Наткнулся совершенно случайно на рекламу на одном сайте.
Некий коттеджный поселок "Теплый Стан", что в 2-3 километрах за МКАД по Калужскому шоссе. Начали строить вроде как в 2011 году. Сдача объекта: 1-я очередь – начало II квартала 2011 г., окончание IV квартал 2011, документы и газ в IV квартале 2012 г. 2-я очередь – начало II квартала 2012 г., окончание в IV квартале 2012, документы и газ в IV квартале 2013 г.

В планах строителей - подвести газ, водяное снабжение, электричество. Организовать охрану на территории. Правда, все это не бесплатно — средний ежемесячный платеж за газ, электричество, охрану, вывоз мусора и уборку территории будет составлять 10 тыс. рублей.
Всего в будущем районе планируется построить 12 корпусов, которые вместят в себя около 520 жителей. Площадь квартир разнообразна: от 22 до 200 квадратных метров.

И что самое главное - стоимость однокомнатной квартиры-студии площадью 22 квадратных метра в таком таунхаусе составит всего-навсего 770 тысяч рублей. Учитывая, что эта территория скоро станет Москвой - отличное вложение денег

Звучит заманчиво! Но все ли так хорошо в реальности, как на бумаге? Читаем дальше

_________________


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
 Заголовок сообщения: Теплый Стан - квартира в ЮЗАО за 770 тысяч рублей
СообщениеДобавлено: 14 апр 2012, 23:08 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 13826
Изображения: 0
Откуда: Санкт-Петербург
Уже сейчас видно, что цены на таунхаусы стали выше, а в скором времени дома еще подорожают. К примеру, сейчас дома в 45 квадратных метров продаются за 1 966 тысяч рублей, а дома в 63 квадратных метра за 2 753 тысячи.

Но вот строительство как-то не началось в оговоренные сроки. Появились люди, которые уже вложились в строительство на нулевом цикле, но сейчас рискуют стать обманутыми.

На сайте застройщика уверяют:

Цитата:
На следующей неделе начнется вырубка леса в жилом комплексе и затем непосредственно строительство. То есть о проекте не забыли, если верить на слово, жилой комплекс все-таки будут строить. Ответственный за проект — компания ЖСК «МК-2», как даже видно из названия, подразделение MK GROUP.


Но почитав отзывы людей, которые собрались там покупать жилье, сильно насторожился. Не совсем понятно, - то ли это черный пиар конкурентов, то ли действительно там дела темные творятся?!

И кстати - где экологи?! Лес ведь вырубают под поселок!

Вот некоторые цитаты:

Цитата:
Малоэтажное строительство в районе пгт. Газопровод данная компания ведет уже третий год. Только меняются названия, как компании, так и самого места застройки.
Первые «колонизаторы» лесного уголка должны были отпраздновать новоселье еще в июле этого года, но на месте строительства, как говорится, еще и конь не валялся. Зато обещаниям и оправданиям и дополнительным сборам денег нет числа.
Время идет, а стройка стоит: то земля не оформлена, то кадастр не утвержден, то проект не нужен, то стал нужен, но уже требуется его утвердить, то в вырубку леса вопрос строительства упирается и т.д., и т.п.
Пока воландились застройка попала в пределы Новой Москвы, а это значит будут какие-то новые препоны и проволочки.
Одним словом – мутное это дело…


Цитата:
С МК Групп дело вообще темное, изучал тему потому что хотел у них взять хату в этом самом комплексе. ПО итогу поехал туда сам, посмотрел что там вообще. А там и конь не валялся, деревья не срублены, межевание произведено для отвода глаз, бытовка и 6 кубов газобетона - с той же целью: чтоб было что показывать. Ну и апофигей всего этого - на сайте МК Групп этого поселка больше не существует в принципе.


Цитата:
Друзья! Что это липа? Смотрю сайт,кое какие документы выложены.Это что туфта???


На сайте инвестора можно видеть картинки с изображением домиков, а также примерные планировки и цены за жилье.

Изображение

Изображение

Изображение

_________________


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
СообщениеДобавлено: 15 апр 2012, 09:52 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 20
Откуда: г. Троицк
Да вы что! Народ раскручивают на бабло, это же очевидно! Ну не может по определению стоить жилье сейчас такие деньги hi

Как в одной сказке писали: "а Балда и приговаривал с укоризной: не гонялся бы ты поп за дешевизной"


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
 Заголовок сообщения: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
СообщениеДобавлено: 15 апр 2012, 12:21 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 1214
Откуда: Москва
Такие дешевые метры - это всё 3,14..здёж diablo


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
 Заголовок сообщения: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
СообщениеДобавлено: 15 апр 2012, 12:38 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 209
Откуда: Коньково
Kleiw писал(а):

Такие дешевые метры - это всё 3,14..здёж diablo


Ну почему? Все вполне реально.

Помнится, в середине 2000-х, начинали строить дома такого типа со стартовой ценой в 1000 у.е./м2. Это так называемый нулевой цикл.

22 м2 * 1000 = 22000 уе или 660000 рублей за квартиру типа "барак" facepalm biggrin

Начинают продавать по себестоимости, потом накручивают цены в 2-3-5 раз!
Там проблема видимо в другом - деньги собрали, но строительство так и не началось.

_________________
"С помощью доброго слова и револьвера вы можете добиться гораздо большего, чем только одним добрым словом.." (с) Аль Капоне


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
 Заголовок сообщения: Re: Квартира в Юго-Западном округе за 770 тысяч рублей?
СообщениеДобавлено: 22 апр 2012, 11:17 
Не в сети
Аватар пользователя

Регистрация:
Сообщений: 40
Откуда: г. Москва
Жулики и воры! Ну не построят вам квартиры за такие деньги!!! Там бизнес отлажен, лишних и случайных людей нет. И опять азики командуют парадом!!! А там где азики - хорошего не жди!

_________________
Не сметь стрелять по Багдаду!


НАВЕРХ
 Профиль  
Ответить с цитатой   
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Сайт, на котором вы сейчас находитесь, основан группой единомышленников 28 ноября 2010 года. Основная цель портала - общение жителей Московского Юго-Западного округа, обмен различной информацией, фотографиями и новостями. ЮЗАО г. Москвы является одним из самых красивых, зеленых и экологически чистых округов нашей столицы. Живописные районы Москвы, такие, как Ясенево, Коньково, Теплый Стан, Черемушки вошли в состав нашего округа. Наш округ находится на Теплостанской возвышенности, получившей свое название по деревне Теплый Стан, на месте которой в начале 1970-х гг. был сооружен новый жилой массив. На нечетной стороне Профсоюзной улицы недалеко от станции метро «Теплый Стан» расположена самая высокая точка как Юго-Запада Москвы, так и самой столицы. Ее высота 254,6 м над уровнем моря. Неофициальный портал и форум ЮЗАО 2010-∞ ©. За достоверность размещенной на сайте информации владелец домена ответственности не несет. По всем вопросам, замечаниям и предложениям просьба обращаться по адресу uzaok@mail.ru

Powered by phpbb3®