Место под гостиницу кислое - транспортная развязка будет под окнами, так что на отдых там рассчитывать будет нельзя! Неясно что с парковкой вообще! Под нее пространства нет практически, разве подземная! Да и жителям ближайшего дома стремно иметь такую радость в двух шагах! Небо закроет это уж точно!

http://fotki.yandex.ru/users/mik88/view/744083/
В сети есть такая картинка проекта гостиница - она очень похожа на современную пристройку к магазину "Лейпциг".