Страница 1 из 1
Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 14 июн 2012, 15:46
Почтальон Печкин
На Юго-Западе Москвы в 2012 году активно строят народные гаражи
Наш многострадальный Юго-Запад задыхается в последние годы не только от постоянных автомобильных пробок. Остро чувствуется нехватка парковочных мест по дворах.
Этому есть свои причины. Во-первых, рост благосостояния жителей Москвы и Юго-Западного округа: во многих семьях сейчас два, а то и три автомобиля. Во-вторых, наш округ активно застраивается новым жильем. Чаще всего на месте строительства располагались гаражные кооперативы, с сотнями и тысячами автомобилей. Естественно, после сноса таких кооперативов, все владельцы стали ставить свои машины рядом с домом. И третья, немаловажная проблема – приезжающие на работу жители подмосковных городов, таких, как Троицк или Московский, оставляют свои автомобили возле ближайших станций метро. Зачастую – во дворах прилегающих домов, тем самым создавая дополнительную потребность в машиноместах во дворах.
Поэтому строительство народных гаражей для жителей именно прилегающих домов должно стать панацеей в решении проблем с парковкой возле дома.
В 2012 году в ЮЗАО планируется построить 11 так называемых народных гаражей. Также стоит заметить, что сам термин «Народный гараж» используется в обиходе не потому, что такие гаражи доступны самым широким слоям населения, а по той простой причине, что инвесторами строительства в данном случае являются непосредственно сами граждане.
По данным штаба гаражного строительства в нашем округе, гаражи очень востребованы, объекты возводятся без задержек, в соответствии с графиками.
На нашем форуме можно ознакомиться с адресным списком уже построенных ранее, а также вводимых в эксплуатацию в 2012 году народных гаражей в ЮЗАО
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 14 июн 2012, 15:48
Почтальон Печкин
Народные гаражи, которые построят в 2012 году на Юго-Западе
Полный перечень народных гаражей
Коньково
Бутлерова ул., вл. 17 (уч.1)
Обручевский
Академика Волгина ул., вл. 45 (Между ул. Академика Волгина и пр. пр. № 4989, корп. 45
Академика Волгина ул., вл. 46 (Между ул. Академика Волгина и пр. пр. № 4989)
Академика Волгина ул., вл. 46А (Между ул. Академика Волгина и пр. пр. № 4989, вл. 46А)
Опарина ул., вл. 6
Северное Бутово
Коммунальная зона Садки, пр. пр. 680
Куликовская ул., вл. 7
Куликовская ул., вл. рядом с 20
Куликовская ул., мкр. 2, вл. 3
Пересечение бульвара Д. Донского и Ак. Глушко ул.
Старобитцевская ул., мкр. 4б
Сторокачаловская ул., мкр. 5
Южное Бутово
Варшавское ш., вл. 206Б
Поляны ул., напротив мкр. 2
Пос. Бутово ул., мкр. 1, корп. 50
Чечерский проезд, напротив мкр. 4
Чечерский проезд, напротив мкр. 5
Щербинка ул., мкр. 1, корп. 23
Щербинка ул., мкр. 1, корп. 24
Щербинка ул., мкр. 3, корп. 17
Щербинка ул., мкр. 4, корп. 19
Щербинка ул., мкр. 4, корп. 21
Ю. Бутово ул., мкр. Б-1, корп. 24, г-1
Ю. Бутово, Комплекс В ул., корп. 32
Ю. Бутово, Комплекс В ул., корп. 33
Ю. Бутово, Комплекс В ул., корп. 34
Ю. Бутово, Проектируемый проезд №122 ул., корп. 53-И
Южное Бутово, Щербинка, ул., мкр. Липки
Ясенево
Тарусская ул., вл. 22
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 15 июн 2012, 06:48
General
Насколько я помню, цена на машиноместо в таком гараже начинается от 350 тыс. рублей, и это просто за место, которое даже ничем не огорожено. Не дороговато ли? У половины народа машины стоят дешевле
За бокс со стенами и крышей, такие деньги заплатить можно, но вот просто за место...
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 15 июн 2012, 07:00
Добряк
General писал(а):Насколько я помню, цена на машиноместо в таком гараже начинается от 350 тыс. рублей, и это просто за место, которое даже ничем не огорожено. Не дороговато ли? У половины народа машины стоят дешевле
За бокс со стенами и крышей, такие деньги заплатить можно, но вот просто за место...
Себестоимость такого машиноместа - тысяч 150 максимум. То есть девелоперы получают сверхприбыль до 100%.
Но с другой стороны, 350 тысяч в Москве не такая уж и большая сумма, за 3-4 месяца вполне реально накопить.
Слышал, что многие сейчас занимаются перекупкой машиномест в народных гаражах. Покупают по номиналу, продают за 600-700 тысяч.
К тому же стоит знать, что в таких гаражах будет взиматься ежемесячная плата - около 1000 рублей за обслуживание, свет и охрану.
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 15 июн 2012, 07:17
General
Романтик писал(а):General писал(а):Насколько я помню, цена на машиноместо в таком гараже начинается от 350 тыс. рублей, и это просто за место, которое даже ничем не огорожено. Не дороговато ли? У половины народа машины стоят дешевле
За бокс со стенами и крышей, такие деньги заплатить можно, но вот просто за место...
Себестоимость такого машиноместа - тысяч 150 максимум. То есть девелоперы получают сверхприбыль до 100%.
Но с другой стороны, 350 тысяч в Москве не такая уж и большая сумма, за 3-4 месяца вполне реально накопить.
Слышал, что многие сейчас занимаются перекупкой машиномест в народных гаражах. Покупают по номиналу, продают за 600-700 тысяч.
К тому же стоит знать, что в таких гаражах будет взиматься ежемесячная плата - около 1000 рублей за обслуживание, свет и охрану.
На тему накопить, тут особых вопросов нет. Можно, но нужно ли? Хотя бы потому, что куда реальнее ставить машины на платные стоянки, где стоимость машиноместа в месяц составляет 3-4 тысячи рублей. Не рентабельно покупать пока место в народном гараже.
Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 02 мар 2014, 15:15
Алексей
Хотел бы назвать данную программу, как строительство "антинародных" гаражей. В частности гаражный комплекс по адресу Куликовская- 7в строится более 3-х лет, сроки окончания строительства регулярно переносятся. Изначально, при распределении мест, лучшие места, т.е. на нижних этажах, места в центре помещений и большей площади были просто за кем-то зарезервированы, видимо для выгодной продажи. После того, как машино-места начали продавать, было принято решение построить цокольный этаж с дополнительными местами. В результате места для инвалидов оказались фактически на 2-м этаже. Частью дольщиков было решено выбрать управляющую компанию из соседних гаражей, где уже были хорошо организованы эксплуатация и охрана, а главное доступные расходы на машино-места. Но, чъя-то властная рука дала указание, данную компанию заменить на другую, видимо "свою", ручную, не оставляя выбора дольщикам. Хочу обратить внимание коллег - купивщих или планирующих купить места в подобных гаражах, особое внимание уделить выбору управляющей компании, иначе придется платить, как говориться "за себя и за того парня".
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 03 мар 2014, 09:28
Старый Приятель
Идея народных гаражей себя не оправдала и практически всеми признана провальной. Зачем строить гараж в 20-30 минутах пути от проживания человека?
Никто не будет ставить туда автомобили и потом еще полчаса до дома добираться.
Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 03 мар 2014, 09:33
Йота
Да, как ни крути, а гараж должен быть рядом с домом...
Может я не права, но мне кажется, что нужно организовывать какие-то несколькоуровневые парковки на имеющихся местах.
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 03 мар 2014, 09:52
Старый Приятель
Йота
Идея отличная. Думаю к этому рано или поздно придут. Потому что мест не хватает с каждым годом, а все придомовые газоны уже и так урезаны по максимуму.
Re: Народные гаражи в ЮЗАО в 2012 году
Добавлено: 04 мар 2014, 01:17
Mila
Ну, у нас как обычно - хотели как лучше, а получилось как всегда. И действительно парковочное место или гараж должны быть возле места проживания, чтобы люди туда ставили машины. И подземные многоуровневые парковки гораздо эффективнее. Единственное, паркоместо скорее всего, будет стоить дорого.
